Brouwerskamp 28 Haaften
RUIME TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN, 4 RIANTE SLAAPKAMERS EN EEN MULTIFUNCTIONELE TUINKAMER In een rustige straat en kindvriendelijke woonbuurt staat deze goed (na)geïsoleerde, riante tweekapper (energielabel A) . De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, ruime oprit, vrijstaande garage met vliering en aangebouwde, multifunctionele tuinkamer met openslaande tuindeuren. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime, lichte woonkamer met halfopen woonkeuken aan de achterzijde voorzien van toegang tot een praktische bijkeuken. Op de verdieping liggen 3 riante slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met allereerst een ruime voorzolder met bergruimte en mogelijkheid voor een dubbele werkplek (3 m breed). Tenslotte is op deze verdieping een net afgewerkte 4e slaapkamer aanwezig met opbergruimte, 2 grote dakramen en wastafelmeubel. De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt een beschutte plek met veel privacy. Bovendien is via de achtertuin de garage (circa 25 m2) en de tuinkamer (circa 11 m2) toegankelijk. Het geheel is gelegen op een perceel van 332 m2. De woonoppervlakte bedraagt circa 143 m2 en de inhoud is circa 490 m3. De woning dateert van 1978. Indeling: De zijentree biedt toegang tot de hal met toilet (2017) met fonteintje, trapopgang en meterkast. Aansluitend bevindt zich de ruime, lichte woonkamer voorzien van lichte tegelvloer met vloerverwarming. Middels een rechthoekige toog is de woonkeuken aan de achterzijde toegankelijk met eveneens vloerverwarming. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 riante slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van bergruimte achter een grote schuifdeurkast. De derde slaapkamer bevindt zich samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer (2016) is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiatoren en van (hygrostatisch geregelde) mechanische afzuiging. 2e Verdieping: Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. Via de vaste trap is de voorzolder met bergruimte en dakraam bereikbaar. Tevens bevindt zich op deze plek de c.v.-opstelplaats (Nefit Trendline CW 5, 2018). Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een royale, 4e slaapkamer met 2 dakramen, wastafelmeubel en bergruimte achter schuifkasten. Overig: De achtertuin op het zuiden is aangelegd met gazon, bestrating en plantenborders. Aan de voorzijde beschikt de woning over een begroeide voortuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De garage is vanaf de oprit toegankelijk door middel van een kanteldeur en vanuit de tuin via een loopdeur. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van een vliering en wateraansluiting. Achter de garage is een handige tuinkamer gebouwd (in spouw) met keukenblokje en openslaande tuindeuren. Een multifunctionele ruimte voor diverse doeleinden geschikt! De woning beschikt over 12 zonnepanelen op het zuidelijke dakvlak, dakisolatie en dubbele beglazing. In 2021 is de woning na-geïsoleerd door middel van gevelisolatie en bodemisolatie. Het huis ligt vlakbij het dorpscentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en 2 basisscholen. De snelwegen A2 en A15 zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Kortom, een duurzame gezinswoning met véél ruimte gelegen op een kindvriendelijke en ideale plek! Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging: 0418512474.
Graskarper 13 Rossum gld.
TE HUUR! Goed onderhouden hoekwoning. Aan de Graskarper in het plan Weteringshoek aan de westkant van Rossum is in 2020 een prachtig plan met 12 sociale-/particuliere huurwoningen gerealiseerd. Eén van deze woningen wordt te huur aangeboden voor onbepaalde tijd per 1 mei 2024. De woning is uitgevoerd met complete kwaliteitskeuken, sanitair van Villeroy & Boch en vloerverwarming op de begane grond. In de tuin is een terras aangelegd en een berging geplaatst. De wijk ligt op slechts 10 minuten rijden van Zaltbommel en heeft uitkijk over de groene buitenrand van Rossum. De wijk kenmerkt zich in het landelijke karakter, een goede bereikbaarheid en prima voorzieningen zoals winkel, school, kinderopvang, diverse horeca en een actief verenigingsleven. In 5 minuten (of 15 minuten op de fiets) sta je op het station van Zaltbommel. 5 minuten extra en je bent in het centrum van Zaltbommel, een kwartiertje verder naar Den Bosch met auto of trein of een half uur extra naar Utrecht. Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, vaste kast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en trapkast. Open keuken aan de voorzijde. 1e Verdieping: overloop, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet. Drie slaapkamers 2e Verdieping: ruime open zolder met dakraam aan de achterzijde. Huurprijs: € 1.150,00 per maand - Woning beschikbaar per 1 mei 2024 - Huurprijs bedraagt € 1.150,00 per maand - Minimale huurtermijn is 25 maanden - De waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur - Uw bruto maandinkomen dient 4 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld. - Om in aanmerking te komen moet u voldoen aan de standaard toewijzingscriteria van Borgdonck. Neem contact met ons op via 0418 51 24 74 of via info@nieuwdorp.nl voor meer informatie!
Jip en Jannekelaan 52 Zaltbommel
Welkom in deze instapklare, gasloze en energiezuinige tussenwoning van 2020 voorzien van zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom! De comfortabele woning is gelegen in een jonge, prettige en kindvriendelijke woonbuurt in ‘De Waluwe’ op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum ‘De Portage’ voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bevindt zich op steenworp afstand het prachtige parkeiland voor urenlang speelplezier. Alle verdiepingen zijn uitgevoerd met vloerverwarming. De begane grond beschikt over een open keuken aan de voorzijde en een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping beschikt over een extra slaapkamer en een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen. Het geheel is gelegen op een perceel van 115 m2. De woonoppervlakte bedraagt 120 m2. De inhoud is circa 400 m3. Begane grond: De entree biedt toegang tot de ruime hal met technische kast, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en infrarood kachel als extra warmtebron (ter overname). De woonkamer is 1,20 meter uitgebouwd waardoor de zithoek extra ruim is. In de woonkamer bevindt zich nog een handige trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok in strakke uitvoering voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met oven en inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en een fraaie badkamer te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de overloop van de zolderverdieping bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte aan de voorzijde met witgoedaansluitingen en opbergmogelijkheden. Aan de achterzijde is een 4e slaapkamer aanwezig met groot dakraam en fraai afgewerkte bergschotten. Overig: De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een vrijstaande houten berging, achterom, plantenborders en een sfeervol terras met onderhoudsvrije pergola voorzien van uitschuifbaar schaduwdoek. Verder is de tuin omsloten door houten schuttingen en bestraat met sierbestrating en siertegels. Deze gasloze woning van 2020 (energielabel A) is uitstekend onderhouden en uiteraard volledig geïsoleerd. De warmwatervoorziening geschiedt door middel van een individuele warmtepomp en een boilervat. Tevens beschikt de woning over een warmte terugwin systeem en 9 zonnepanelen. Op een paar minuten loopafstand bevindt zich het unieke parkeiland. Dit betreft een grote natuur speeltuin met wandelroute, picknicktafel en houten speeltoestellen waar kinderen (in alle leeftijden) en ouders kunnen recreëren en spelen. Mocht je nog vragen hebben over deze woning of wil je weten wat je eigen woning waard is? Neem dan contact met ons op.
Aalderwijksestraat 18 A Kerkwijk
ZEER RIANTE VRIJSTAANDE WONING MET PRAKTIJK AAN HUIS, GROTE GARAGE MET BERGZOLDER EN ZONNIGE TUIN MET VEEL PRIVACY Op een perceel van maar liefst 1565 m2 ligt op de hoek van de Aalderwijksestraat en de Achterstraat deze unieke vrijstaande bedrijfswoning met praktijk/kantoor/atelier aan huis. Met een woonoppervlakte van circa 198 m2, een kantoorgedeelte van circa 119 m2 en een garage van ruim 49 m2 is dit een object met veel potentieel. De inhoud is circa 1300 m3. Het bedrijfsgedeelte is in meerdere ruimten opgesplitst en biedt tal van mogelijkheden voor mensen die op zoek zijn naar een woning met inpandige werkruimte. Het bestemmingsplan met de bedrijfsactiviteiten is via ons kantoor opvraagbaar. Het woongedeelte bestaat uit een moderne keuken, sfeervolle woonkamer met mooi uitzicht op de rondom gelegen groenrijke tuin. Op de verdieping bevinden zich een zeer royale overloop, 3 riante slaapkamers, comfortabele badkamer en berging. Het object dateert van 1980 en een deel van 1990 (gedeelte met plat dak en garage). Het huis is voorzien van dak-, en muurisolatie en beschikt over maar liefst 37 zonnepanelen. In de loop van de jaren zijn verschillende verbouwingen en moderniseringen uitgevoerd. De rondom de woning gelegen tuin bevat veel bomen, beplantingen, gazon en 2 vrijstaande bergingen. Een groot terras aan de achtergevel met buitenhaard is zowel via de woonkamer van het privégedeelte als via het praktijkgedeelte bereikbaar. Een beschutte, zonnige plek waar het vanaf begin voorjaar tot in de late nazomer heerlijk toeven is. Een fraaie border met grind, beplantingen, bomen en een vijver zorgt voor een mooie afscheiding met het overige deel van de tuin. Verschillende fruitbomen staan naast klein-fruit verspreid door de tuin en zorgen samen met de sierkers en notenbomen voor schaduwrijke gedeeltes waar het ook tijdens hete zomerdagen prettig verblijven is. Begane grond: De entree van het praktijkgedeelte biedt toegang tot een royale ontvangstruimte met werkplekken, ruime zithoek en toiletruimte. Via deze ruimte is het privé woongedeelte bereikbaar alsmede de naastgelegen werkruimte. Deze is nu in gebruik als loungeruimte voorzien van gashaard, kitchenette en grote schuifpui naar het terras. Dit sfeervolle vertrek is middels een glazen schuifdeur af te scheiden van de ontvangstruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime, derde werkruimte/atelier met toegang tot de riante garage voorzien van bergzolder en toegangsdeur naar de tuin. De garage is aan de voorzijde te openen middels een kanteldeur. Via de ontvangstruimte is de keuken van het woongedeelte bereikbaar. De moderne woonkeuken van het merk Bulthaup is voorzien van diverse inbouwapparatuur en fraai uitzicht naar buiten met de kerktoren in zicht. Een losstaand keukenblok met onder andere een combimagnetron en koelkast biedt een speelse afscheiding tussen het eetgedeelte en het kookgedeelte. Aansluitend is de sfeervolle living met ruim zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van gashaard, trapopgang en trapkast. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin en ruimte voor piano of lees- of speelhoek. In de hal is de toegang tot het toilet met fonteintje en een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Via de fraaie trap vanuit de woonkamer, welke middels een glazen deur is af te sluiten, is de riante overloop bereikbaar met meer dan genoeg ruimte voor een werkplek of een extra slaapkamer. Vanuit de dakkapel is er prachtig vrij uitzicht op de naastgelegen weilanden en de Achterstraat. Aan deze overloop grenzen 2 slaapkamers, één aan de voorzijde met vaste kastruimte en de tweede aan de achterzijde. Een opstapje leidt naar een tweede overloop met dakraam, witgoedaansluitingen en berging met c.v.-opstelplaats. Aansluitend bevindt zich de royale, compleet ingerichte en comfortabele badkamer welke is vergroot door een dakkapel. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, dubbele vaste wastafel, ligbad en inloopdouche. Tevens zijn er designradiatoren en vloerverwarming aanwezig. Aansluitend bevindt zich de derde slaapkamer, een royale master bedroom met vaste kastenwand en eigen toegangsdeur naar de badkamer. Overig: Deze woning is uniek in zijn soort! Voor wie op zoek is naar een woning waar wonen én werken een belangrijk criterium is, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Het bedrijfsgedeelte is in meerdere ruimten opgesplitst en biedt tal van mogelijkheden voor mensen die op zoek zijn naar een woning met inpandige werkruimte. Het bestemmingsplan met de bedrijfsactiviteiten is via ons kantoor opvraagbaar. In overleg met de gemeente Zaltbommel kan gekeken worden om de bestemming om te zetten naar enkel wonen. De woning is gelegen in een rustig, landelijk dorp te midden van de Bommelerwaard met veel voorzieningen op korte afstand. Kerkwijk bevindt zich op enkele minuten van de rijksweg A2 en vestingstad Zaltbommel met NS-station. Het dorp heeft ruim 500 inwoners en beschikt over een basisschool. Voor de woning liggen voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers.
Vrij op naam
Populierenlaan Velddriel
Vrije kavel Velddriel Zuid | Het Voorste Veld Aan de rand van het nieuwbouwplan ‘Het Voorste Veld’ ligt een vrije kavel voor een vrijstaande woning met achterliggend (deel)perceel met een agrarische bestemming. Deze kavel met landelijke ligging aan de achterzijde is gelegen aan de Populierenlaan en wordt te koop aangeboden om uw eigen (droom)woning daarop te realiseren. Aan de achterzijde heeft het perceel tevens een uitrit naar de Laarstraat. Perceeloppervlakte: circa 3786 m2 Kadastrale nummers: Maasdriel M 2301, 2304 en 2305 Koopsom: € 485.000,- v.o.n. Het plan ‘Het Voorste Veld’ biedt ruimte aan 120 nieuwbouwwoningen. Deze nieuwe wijk is daarmee een flinke uitbreiding voor Velddriel. Met het plan wordt een gevarieerde buurt gerealiseerd met verschillende type woningen. Bij het ontwerp van de wijk is rekening gehouden met voldoende parkeergelegenheid, veel ruimte voor groen en een goede doorstroom van verkeer. Zo kan iedereen, vrij, onbezorgd en prettig wonen. In artikel 4 van het bestemmingsplan “Velddriel Zuid 2017” zijn de voorschriften voor de bestemming ‘Woongebied’ gegeven. De volgende bouwvoorschriften voor woningen gelden: Binnen deze percelen mogen uitsluitend woningen, bijgebouwen en aan- en uitbouwen, en bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd; Woningen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak. Het bouwvlak is in de verbeelding aangegeven/opgelicht; Het aantal woningen mag binnen deze bestemming / het gehele gebied niet meer dan 120 bedragen; Uitsluitend vrijstaande, twee-aan-één-gebouwde en aan-één-gebouwde woningen zijn toegestaan in het gebied; Woningen mogen uitsluitend worden gebouwd met de voorgevel naar de meest bepalende weggekeerde zijde. Dit is in dit geval richting het noorden; De voortuinen hebben een minimale diepte van 4 meter; De diepte van vrijstaande en twee-aan-één-gebouwde woningen mag niet meer dan 12 meter bedragen; De afstand van vrijstaande en twee-aan-één-gebouwde woningen tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 3 meter; Woningen worden met een kap afgedekt; De dakhelling van de woning bedraagt minimaal 30° en maximaal 65°; De maximale goothoogte bedraagt 7 meter; De maximale bouwhoogte bedraagt 12 meter. Voor de bouwvoorschriften van bijgebouwen, gebruiksvoorschriften voor de woning, afwijkingsvoorschriften en overige voorschriften welke van toepassing zijn verwijzen wij u naar het bestemmingsplan “Velddriel Zuid 2017”, welke is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Zaltbommel
Voor een klant zijn wij op zoek naar een jonge tussen- of hoekwoning in Zaltbommel tot maximaal € 500.000,-
Jan van Steenbergenstr 6 Gameren
SFEERVOLLE UITGEBOUWDE MIDDENWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN EN ROYALE AANGEBOUWDE BERGING Op een rustige locatie staat deze nette tussenwoning voorzien van een diepe, zonnige tuin met royale aangebouwde berging en achterom. In de afgelopen jaren is de woning energiezuiniger gemaakt door het toepassen van gevelisolatie, dakisolatie en 8 zonnepanelen. De woning heeft een energielabel B. Aan de achterzijde op de begane grond is de woning uitgebouwd met een royale bijkeuken en badkamer. De aangebouwde berging dateert van 2017 en is aan de buitenzijde grotendeels gepotdekseld. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en is een toiletruimte aanwezig met vaste wastafel. De 2e verdieping betreft een ruime bergzolder. Deze middenwoning is gelegen op een perceel van 170 m2. De woonoppervlakte bedraagt 95 m2 en de inhoud is circa 375 m3. Bouwjaar 1959. Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, zwevend toilet, trapopgang en trap-/kelderkast. Vanuit de hal is de prettig lichte doorzon woonkamer bereikbaar voorzien van laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is via de hal bereikbaar. De keuken is voorzien van een recht keukenblok voorzien van spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk voorzien van witgoedaansluitingen, bergruimte en deur naar de tuin. De bijkeuken biedt toegang tot de royale badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers toegankelijk en een toiletruimte met wastafelmeubel. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt naast het toilet aan de voorzijde. 2e Verdieping: Middels een kleine vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar voorzien van c.v.-opstelplaats (2002) en 2 kleine dakramen. Deze zolderverdieping is van binnenuit extra geïsoleerd. Overig: De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. toiletraampje). De bijkeuken is voorzien van houten kozijnen met eveneens dubbel glas. Een aantal ramen, zoals van de slaapkamers, bijkeuken en de woonkamer aan de voorzijde zijn voorzien van handbediende rolluiken en aan de achterzijde van de woonkamer van een screen. De circa 12 meter diepe achtertuin op het westen is betegeld en voorzien van diverse beplantingen. Via de tuin is de aangebouwde, gepotdekselde berging bereikbaar voorzien van loopdeur vanuit de tuin en kanteldeur met loopdeur vanuit de brandgang. De woning is gelegen in de dorpskern met diverse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. In het dorp bevinden zich diverse speeltuintjes, sportvelden, basisschool, slager, bakker, supermarkt en ook Zaltbommel ligt op enkele minuten (auto/fiets) van de woning vandaan.
Heer Balderikstraat 135 Zaltbommel
TE HUUR! FIJNE MIDDENWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN, BERGING EN ACHTEROM IN DE GEWILDE EN VRIENDELIJKE WIJK ‘DE WALUWE’ De woning ligt op korte afstand van de historische binnenstad, het NS-Station, de op- en afrit van de A2, scholen, sportfaciliteiten en supermarkten. De gezellige binnenstad gelegen aan de rivier de Waal heeft tal van winkels en gezellige restaurants. Begane grond: de hal/entree is voorzien van toilet, meterkast en trapopgang. Aansluitend bevindt zich de lichte, tuingerichte woonkamer van circa 30 m2 welke beschikt over een praktische trapkast. De gehele begane grondvloer is voorzien van eenzelfde tegelvloer. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een grote koel/vriescombinatie. 1e verdieping: Vanuit de hal is een vaste trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en bergkast bereikbaar. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en hebben een oppervlakte van 15 m2, 12 m2 en 6 m2. De badkamer is voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafel. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een bergkast waar zich de aansluitingen bevinden van de wasmachine en de droger. Tevens bevindt zich hier de cv-combiketel (2014). De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van houten berging en achterom. Huurprijs: € 1050,- excl. gas/water/licht Te huur vanaf: medio 3e week januari 2024 Huurperiode: minimaal 1 jaar Waarborgsom: 2 maanden huur Geen huisdieren toegestaan Lokale starters genieten de voorkeur Inkomenseis: minimaal gezamenlijk inkomen € 3.500,- per maand of eventuele borgstelling ouders.
Wielewaalhof 6 Zaltbommel
TE HUUR! In de historische binnenstad van Zaltbommel is in 2019 een prachtig nieuwbouwplan met in totaal 17 woningen gerealiseerd. Eén van deze woningen wordt te huur aangeboden per 1 maart 2022. De woning met een woonoppervlakte van 127 m2 en een perceel van 108 m2 is energiezuinig gebouwd met duurzame materialen. Tijdens de bouw is gekozen voor een uitbouw van 2,5 meter aan de achterzijde op de begane grond waardoor een ruime, tuingerichte woonkamer is ontstaan. Alle verdiepingen, zelfs ook de zolderverdieping, zijn voorzien van vloerverwarming! Kortom, een zeer comfortabele, luxe huurwoning op een hele fijne plek in hartje Zaltbommel! Indeling: Via de entree is de hal bereikbaar voorzien van toilet met fonteintje en meterkast. Aansluitend bevindt zich de tuingerichte woonkamer met trapopgang en deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van keukenblok in U-opstelling met koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. De woning beschikt over een onderhoudsvrije tuin met vrijstaande berging en achterom. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd in wit/antracietgrijze kleurstellingen en voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats. Deze open ruimte is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle dakkapel. Deze verdieping is net als de begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. Overig: De keuken, badkamer en toilet zijn afgewerkt in wit/antracietgrijze kleurstellingen. De vloeren zijn voorzien van PVC, middengrijs houtlook. De wanden zijn afgewerkt met glad wit spuitwerk. Alle deuren in de woning zijn wit zonder bovenlichten. Alle ramen zijn voorzien van raamdecoratie. Huurprijs: € 1450,- per maand exclusief g/w/lAanvaarding: per 31 december 2023 Uw bruto maandinkomen dient 3,5 keer de maandhuur te bedragen.
Prinses Margrietstraat 16 Gameren
SFEERVOLLE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN VOORZIEN VAN RUIME VRIJSTAANDE BERGING Instapklare, goed onderhouden tussenwoning op rustige locatie met hoogwaardig afgewerkte vrijstaande berging (15 m2) in de achtertuin met achterom. De berging is in 2018 nieuw geplaatst. Dit leuke woonhuis beschikt op de begane grond over een gezellige doorzon woonkamer met schouw en uitgebouwde open keuken aan de achterzijde met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het westen. Op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer aanwezig met groot dakraam en bergruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 190 m2. De woonoppervlakte bedraagt 107 m2 en de inhoud is circa 360 m3. Bouwjaar 1969. Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trap-/kelderkast. Aansluitend is de lichte, doorzon woonkamer bereikbaar met gezellige zithoek en schouw aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde. Vanuit de eethoek is de uitgebouwde, open keuken toegankelijk met toegangsdeur naar de tuin. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur en aan de overkant een kastenwand in dezelfde kleurstelling voorzien van oven en witgoedaansluitingen. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers toegankelijk en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt naast de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet (zwevend) en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich een Intergas c.v.-combiketel (2015), bergruimte en dakraam. Aansluitend is de vierde slaapkamer bereikbaar met bergruimte, groot dakraam en laminaatvloer. Het dak is in 2020 aan de binnenzijde na geïsoleerd en voorzien van 2 nieuwe dakramen met dubbele beglazing. Overig: De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en ligt op het zonnige Westen. Bovendien biedt de tuin veel privacy. De vrijstaande berging (15 m2) met overkapping en openslaande poortdeuren naar de brandgang dateert van 2018 en is ruim van formaat. De berging is geïsoleerd en aan de buitenzijde fraai afgewerkt met zwarte potdekselplanken. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van het toiletraampje. De woning ligt in de dorpskern met diverse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.
