Wagenmakersstraat 12 Kerkdriel
RUIME HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET GROTE TERRASOVERKAPPING In de dorpskern van Kerkdriel in een kindvriendelijke woonbuurt staat deze gezellige, ruime hoekwoning van 1976. De woning is op de begane grond voorzien van een sfeervolle doorzon woonkamer voorzien van open keuken met deur naar de tuin. Op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers van ruim formaat en een badkamer. Op de zolder is een 4e kamer aanwezig. De royale achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. Naast de woning is nog een extra toegangsdeur naar de tuin met grote terrasoverkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van 264 m2. De woonoppervlakte bedraagt circa 114 m2. De inhoud is circa 400 m3. Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal is de open keuken toegankelijk voorzien van recht keukenblok met inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met de doorzon woonkamer. Door de grote raampartijen betreft dit een lichte ruimte met een gezellige, riante zit- en eethoek. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en wasmachine-aansluiting. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar met c.v.-opstelplaats (Remeha, 2010) en bergschotten. Aansluitend is een 4e slaapkamer aanwezig met 2 kleine dakramen en aan weerzijden bergschotten. Overig: De zonnige achtertuin biedt een ruim, overdekt terras met screens en een vrijstaande stenen berging met achterom en nog een extra achterom naast het huis. De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen waarvan de begane grond met dubbele beglazing. Het betreft hier een nette hoekwoning op een fijne plek nabij een speelplantsoen. In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen en op eigen perceel kunnen ook 2 auto’s geplaatst worden in de voortuin. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Kerkdriel met een uitgebreid winkelaanbod en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Kerkdriel over een zwembad, basisscholen, recreatiegebied etc. Ook qua ligging ligt het centraal en is de rijksweg A2 op korte afstand bereikbaar. De historische en cultuurrijke stad ’s-Hertogenbosch ligt op circa 15 autominuten afstand.
