INSTAPKLARE, UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET ZONNIGE TUIN VOORZIEN VAN VRIJSTAANDE TERRASOVERKAPPING
Welkom in deze hoogwaardig afgewerkte, gemoderniseerde tweekapper met eigen oprit, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en vrijstaande terrasoverkapping! Deze zeer nette woning staat in een rustige woonomgeving en dateert oorspronkelijk van 1960. De afgelopen jaren is de woning compleet gerestyled en tevens voorzien van strakke wanden en plafonds. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime keuken met eethoek is ontstaan voorzien van openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige woonkamer. Op de verdieping zijn 2 riante slaapkamers met vaste kasten aanwezig en een compleet ingerichte, moderne badkamer. Middels een vaste trap is de royale open zolder bereikbaar, vergroot met een grote dakkapel, een heerlijke werkplek of een royale 3e slaapkamer. De perceeloppervlakte bedraagt 173 m2. De inhoud is 375 m3 en de woonoppervlakte is 112 m2.
Begane grond: De zijentree biedt toegang tot de hal voorzien van vernieuwd toilet (wandcloset) met fonteintje, meterkast en trap-/kelderkast. Aansluitend bevindt zich de L-vormige woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de ruime, open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de uitbouw is een royale, lichte eethoek ontstaan, mede door de openslaande tuindeuren, keukenraam en 2 lichtkoepels in het plafond voor extra daglicht.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De royale, moderne badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van ligbad, toilet (wandcloset), wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. De overloop biedt verder toegang tot een washok en een trapopgang (middels een deur afsluitbaar) naar de zolderverdieping.
2e Verdieping: Middels de vaste trapopgang is de royale zolderverdieping bereikbaar, net als de andere verdiepingen tot in de puntjes afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. Deze verdieping is vergroot door middel van een grote dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is een fijne, lichte werkplek ontstaan met op maat gemaakte berg- en schuifkasten! Vanzelfsprekend kan deze ruimte ook als derde slaapkamer in gebruik worden genomen. Op deze verdieping bevindt zich ook de c.v.-opstelplaats.
Overig: De woning is in 2014 volledig gerenoveerd, waaronder: nieuwe badkamer, nieuwe keuken, vaste trap naar zolder, aanbouw (inclusief vloerverwarming), leidingwerk, elektra en isolatie. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige Zuiden en is bereikbaar via de poort aan de zijkant van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een volledig geïsoleerde vrijstaande stenen berging (2016) met aangebouwde stenen terrasoverkapping voorzien van glazen schuifdeurenwand. Een heerlijke loungeplek voor zowel de wat koudere als de warmere dagen! Ook dit vertrek is keurig afgewerkt met een mooie grijze tegelvloer en een dakkoepel voor extra lichtinval.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Kortom, deze woning laat niets meer te wensen over!
