RUIME GESCHAKELDE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, DAKTERRAS EN INPANDIGE PRAKTIJKRUIMTE OP BEGANE GROND
Welkom in deze goed onderhouden, royale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, eigen oprit en inpandige praktijkruimte c.q. berging. Deze speelse en verrassende woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk ‘De Spellewaard’ vlakbij een kleinschalig winkelcentrum, stadspark met kinderboerderij en speelplantsoen. Ook de binnenstad van Zaltbommel is op korte afstand bereikbaar. De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige tuin met groot overdekt terras. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken (2016) met uitzicht op de voortuin en de straat. Op de begane grond is tevens een inpandig bereikbare praktijkruimte/werkkamer aanwezig met eigen ingang. Op de uitgebouwde 1e verdieping liggen 4 slaapkamers en een badkamer (2016). Op de 2e verdieping ligt een ruime 5e slaapkamer met balkon, wasruimte en een dakterras. Het geheel is gelegen op een perceel van 193 m2. De inhoud bedraagt 495. De woonoppervlakte is 148 m2. Bouwjaar 1995.
Begane grond: De zijentree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Hiervandaan is aan de rechterzijde de open keuken toegankelijk met aansluitend de ruime tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer biedt een royale zit- en eethoek en heeft een grote schuifpui naar de tuin. De keuken (2016) bevindt zich aan de voorzijde en heeft een moderne, strakke uitstraling en is uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en 4-laden vriezer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief Eiken vloer. Vanuit de hal is aan de linkerzijde de werkkamer/praktijkruimte te vinden met openslaande deuren aan de voorzijde. Uiteraard kan deze ruimte ook als inpandige berging worden gebruikt.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar (2016). Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Deze 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2010 extra aangebouwd. De badkamer heeft een complete inrichting met ligbad, toilet (wandcloset), wastafelmeubel en douche.
2e Verdieping: Middels de vaste trap is de overloop van de 2e verdieping bereikbaar. Hiervandaan is de wasruimte met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats (Nefit Topline, 2010) te bereiken. Vervolgens bevindt zich de ruime 5e slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tenslotte is vanaf de overloop nog een ruim dakterras toegankelijk.
Overig: De achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt een royaal aangebouwd, overdekt terras over de volle breedte van het huis. Een heerlijke, droge zitplek waar je lang van kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en is een achterom aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van enkele leibomen en begroeiingen. De voortuin is grotendeels bestraat en biedt een eigen oprit. Verder is er in de ruim opgezette straat aan weerszijden voldoende parkeergelegenheid.
