IN AANBOUW ZIJNDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE EN VEEL WOONCOMFORT IN NIEUWE WOONWIJK
In het nieuwbouwproject ‘De Virieupark’ wordt deze comfortabele twee-onder-één kapwoning met garage en zonnepanelen gebouwd. Het project ‘De Virieupark’ is ontworpen in de zogenaamde “chaletstijl”. De chaletstijl is ontstaan aan het eind van de 19e eeuw. De stijl is zeer romantisch. Typische kenmerken zijn: veel ornamenten op kopgevels, veel ambachtelijke details, metselwerk met veel variatie. Het geeft een zeer gevarieerd straatbeeld. De woning is niet alleen praktisch, energiezuinig en onderhoudsarm, maar biedt een persoonlijke gezellige omgeving waar bewoners zich echt aan kunnen gaan hechten! Wat wil je nog meer? Het geheel is gelegen op een perceel van circa 261 m2. De inhoud bedraagt 700 m3 en de woonoppervlakte is 174 m2, exclusief de garage met een oppervlakte van 18 m2. Bouwjaar 2019.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal voorzien van toilet (wandcloset) met fonteintje, meterkast en trapopgang. Aansluitend is de ruime L-vormige woonkamer bereikbaar. Aan de achterzijde heeft deze woning een grote uitbouw van 2,4 meter. Hierdoor is de open keuken extra ruim te noemen met mogelijkheid voor kookeiland. De woning wordt aangeboden zonder keukeninrichting. Middels openslaande deuren is de tuin te bereiken.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 ruime slaapkamers, een inloopkast en de complete badkamer bereikbaar. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en de tweede slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de achterzijde. Deze royale ouderslaapkamer biedt toegang tot de inloopkast. Het is zeer eenvoudig om van de inloopkast een ruime slaapkamer te maken, dit omdat deze ruimte oorspronkelijk was bedoeld als 3e slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, designradiator, tweede toilet (wandcloset) en groot wastafelmeubel.
2e Verdieping: Via een vaste trap is de open zolder bereikbaar met dakkapel en witgoedaansluitingen. Het creëren van een slaapkamer op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden.
Overig: De verwachte oplevering van deze woning is oktober/november 2019. De circa 13 meter diepe achtertuin is gelegen op het Oosten. De garage is aan de voorzijde te betreden via een kanteldeur en vanuit de tuin middels een loopdeur. Op loopafstand vind je het groen van de nabij gelegen gracht en stadswallen enerzijds en de levendigheid van het oude stadscentrum anderzijds. Zaltbommel is een kleine vestingstad met veel voorzieningen zoals diverse winkels, restaurants, een weekmarkt, basis- en voortgezet onderwijs, NS-station en diverse culturele bezigheden. Kortom altijd al willen wonen in een jonge woonwijk in een woning die van alle gemakken is voorzien? Dit is uw kans!
