VRIJSTAAND LANDHUIS MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW OP EEN ZEER RIANT PERCEEL VAN RUIM 4700 m2
Deze rietgedekte vrijstaande woning in boerderijstijl biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren door het vrijstaande bijgebouw van circa 170 m2. Dit bijgebouw bestaat uit een open werkruimte c.q. garage met opslag en twee kantoor-/praktijkruimtes voorzien van eigen entree en een ruime parkeerplaats. Rondom het object ligt een prachtige parkachtige tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 4740 m2. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, open haard en open keuken aan de achterzijde. Op de begane grond is tevens een slaap/werkkamer aanwezig. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer. Achter de woning is een veranda aanwezig die in verbinding staat met het bijgebouw. De inhoud van de woning bedraagt circa 550 m3. De woonoppervlakte is circa 155 m2. De woning is gebouwd in 1974.
Indeling: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de ruime hal, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich de slaap/werkkamer met openslaande tuindeuren. De hal biedt verder toegang tot de L-vormige, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, open haard en openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en van een rechte toog naar de halfopen keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en achterom. Vanuit de keuken is een kelder bereikbaar met c.v.-opstelplaats.
1e Verdieping: Middels de houten trap is de overloop bereikbaar met vide en toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde en is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en toilet. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de rechterzijde.
Indeling bijgebouw: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot een portaal met toilet en een was-/stookruimte met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats. Vanuit het portaal is de eerste kantoorruimte bereikbaar en een tweede kantoorruimte met kitchenette en archiefruimte. Hiervandaan is de open ruimte c.q. garage toegankelijk met kanteldeur en berging met trapopgang naar de zolder.
Overig: De woning verkeert in goede staat van onderhoud, is gebouwd in boerderijstijl en voorzien van een rieten dak, roede ramen en boeren deuren. Daarnaast is de woonkamer voorzien van open haard en balkenplafond. Aan de achterzijde is een terrasoverkapping aanwezig met prachtig uitzicht over de parkachtige tuin met gazon en diverse bomen en beplantingen. De woning betreft een uitstekende gezinswoning, ook voor mensen die wonen en werken willen combineren. Kerkdriel is gelegen in de Bommelerwaard en valt onder gemeente Maasdriel. Het dorp heeft veel te bieden, het heeft een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden, zwembad, recreatiegebied etc. Ook qua ligging ligt het centraal en is de rijksweg A2 op korte afstand bereikbaar.
