VERRASSENDE VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN
In de dorpskern van Kerkdriel staat deze ruime, gemoderniseerde vrijstaande woning met carport en een heerlijke, groenrijke achtertuin op het zuiden van ruim 20 meter diep. De woning heeft een speelse indeling en biedt extra ruimtes op de begane grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een extra, ruime (tuin)kamer is ontstaan die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Deze ruimte biedt uitzicht op de volop privacy biedende, groenrijke tuin. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt toegang tot nog een extra kamer aan de zijkant van de woning. Op de verdieping biedt een royale overloop toegang tot 3 speelse slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van 503 m2. Achter de gevel schuilt een inhoud van maar liefst 665 m3. De woonoppervlakte is 180 m2. Het object dateert oorspronkelijk van omstreeks 1940, maar heeft in de afgelopen jaren een flinke metamorfose ondergaan.
Begane grond: De entree bevindt zich aan zijkant van de woning en biedt toegang tot het toilet en trapopgang. Aan de linkerzijde is de woonkeuken toegankelijk voorzien van L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Door middel van sfeervolle kamer-en-suite schuifdeuren is de woonkamer aan de voorzijde bereikbaar. De woonkamer met meterkast kijkt uit over de straat en biedt toegang tot een extra kamer aan de zijkant van de woning welke geschikt is voor speel-, of werkkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van grenen vloerdelen.
De hal biedt verder toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich een bergkast met daar tegenover een wasruimte voorzien van spoelbak en aansluitpunten voor het witgoed. Last but not least is de tuinkamer toegankelijk aan de achterzijde voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en toegangsdeur naar de tuin. Tal van mogelijkheden met deze kamer, zoals hobbyen, spelen, werken of tweede woonkamer.
1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop met dakraam, vaste kastruimte en kast met c.v.-combiketel (Nefit, 2015) zijn drie slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een schuifkastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant en is voorzien van een dakraam. De derde slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakraam en heeft een toegangsdeur naar het platte dak van de tuinkamer.
Overig: Aan de voorzijde biedt de woning een lange oprit langs de rechterzijde van het huis naar de carport die toegang biedt tot een berging. De achtertuin is omgeven door groen en biedt volop privacy en rust. Achterin de tuin is een overdekt terras aanwezig met toegang tot een tweede berging. In de tuin staan diverse bomen en beplantingen, waaronder een volwassen notenboom die de aandacht trekt. De tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt mede door de begroeiingen, zowel schaduwrijke- als zonnige zitplekken.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. De vloer is gedeeltelijk geïsoleerd. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt voor menigeen veel woonplezier.
