Op een geliefde plek in Rossum, in de jonge woonwijk ‘De Kersenbogerd’ staat deze prettige gezinswoning met heerlijke diepe achtertuin met zwembad. De woning dateert van 2009 en is voorzien van 15 zonnepanelen. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruim zitgedeelte naast de fraaie keuken is ontstaan met openslaande tuindeuren en loopdeur naar de royale tuin met volop privacy. Op de begane grond is tevens een praktijkruimte aanwezig in de aangebouwde berging. De mogelijkheid bestaat om wonen en werken te combineren. Op de verdieping liggen 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping ligt een ruime 3e slaapkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 325 m2. De inhoud bedraagt circa 450 m3 en de woonoppervlakte is circa 118 m2, exclusief kapsalon.
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en toilet. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. Maar heeft u het liever andersom, dan is dit uiteraard ook mogelijk. Daartussen bevindt zich de keuken met kookeiland die in open verbinding staat met het zit- en eetgedeelte. Dit geeft een speels effect aan de benedenverdieping. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het zitgedeelte biedt door middel van openslaande tuindeuren en loopdeur toegang tot de fraaie achtertuin. Via buitenom is de aangebouwde praktijkruimte bereikbaar met een eigen ingang aan de voorzijde. De afgewerkte ruimte is voorzien van wateraansluiting en verwarming.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers aan de voorzijde te bereiken. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tegenover de badkamer is een washok aanwezig met witgoedaansluitingen.
2e Verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met overloop voorzien van c.v.-opstelplaats, vaste schuifkasten en mechanische ventilatie. Tenslotte biedt deze verdieping een ruime 3e slaapkamer met Velux dakraam.
Overig: Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen. De achtertuin ligt op het noordoosten maar heeft door de omvang genoeg ruimte voor de zon. De tuin is fraai aangelegd met plantenborders, gazon, zwembad en een vrijstaande houten berging. De kleinschalige woonwijk is ruim en kindvriendelijk opgezet.
Kortom, een ideale gezinswoning op een leuke plek!
Rossum beschikt over diverse voorzieningen, zoals een grote basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, supermarkt, restaurants en diverse (sport)verenigingen. Het is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch op korte afstand.
Mocht je nog vragen hebben over deze woning of wil je weten wat je eigen woning waard is? Neem dan contact met ons op.
