RIANT, LUXE EN UNIEK PENTHOUSE MET LIFT, GROOT ZONNIG DAKTERRAS, 2 BALKONS, 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN 2 PARKEERPLAATSEN IN PARKEERKELDER
Aan de Meander in de jonge en geliefde woonwijk De Waluwe staat een kleinschalig appartementencomplex ‘Amalia State’ met op de derde en tevens de bovenste verdieping dit luxueuze, ruime penthouse gebouwd in 2021. Dit 210 m2 tellende penthouse (A++) heeft alles te bieden wat je zou wensen. Gasloos, energiezuinig (12 zonnepanelen), nabij winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, NS-station en uitvalswegen. Het appartement beschikt over maar liefst 3 balkons, waarvan de grootste een dakterras betreft van maar liefst ruim 50 m2 op het zuidwesten. De overige balkons zijn overdekt en gesitueerd op het zuidoosten en noordwesten. De woning is zowel via trap als lift te bereiken vanaf de centrale entree. In de afgesloten parkeergarage bevinden zich 2 privé parkeerplaatsen en een aparte berging (7 m2). Het appartement is ruimtelijk, licht en luxe afgewerkt. De woning is voorzien van een royale woonkeuken met veel lichtinval en toegang tot het dakterras, een L-vormige living met toegang tot een overdekt balkon op het zuidoosten. Verder bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon op het noordwesten) en 2 luxe badkamers in dit appartement.
Begane grond: de centrale entree biedt toegang tot de hal met bellenplateau, videofoon-installatie, lift en trappartij. Hiervandaan is het souterrain bereikbaar met een eigen berging en 2 privé parkeerplaatsen.
Indeling appartement: Bij het uitstappen van de lift of via de trapopgang komt u direct het appartement binnen, waarbij u een loft-gevoel ervaart. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een geweldig uitzicht. Vanuit de garderobe met meterkast, toilet met wasmeubel en technische ruimte komt u allereerst in de open leefkeuken met grote schuifpui naar het op het zuidwesten gelegen dakterras. De keuken is uitgevoerd met een modern, greeploos wandmeubel, hoogwaardige inbouwapparatuur en een aanrecht voorzien van een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en er is ruimte voor een grote eettafel zodat u heerlijk kunt tafelen met uw gasten. Via de keuken is een doorloop naar de L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is ruimte gecreëerd voor zowel een zitgedeelte als een tv-gedeelte. Tevens is vanuit deze ruimte het tweede balkon op het noordwesten toegankelijk door middel van openslaande deuren. Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer met toegang tot een eigen badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer. De tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar een eigen balkon op het zuidoosten. De derde slaapkamer heeft een walk-in-closet en toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is compleet ingericht met toilet, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Vanuit de gang is deze badkamer ook toegankelijk. In deze gang is tenslotte een wasruimte aanwezig met witgoedaansluitingen en opbergmogelijkheden.
Overig: Het riante dakterras is gelegen op het zuidwesten. Door de balkons aan beide zijden van het appartement en het dakterras heeft u de keuze zon of schaduw, wind of luwte gedurende de hele dag. In de kelder bevinden zich 2 privé parkeerplaatsen en een ruime berging. Dit fantastische penthouse is geheel afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, in- en opbouw plafondspots, vloerverwarming, dubbele beglazing en beschikt over een intercom. Het appartement is gelegen in woonwijk De Waluwe nabij het Parkeiland en winkelcentrum De Portage. Het wooncomfort door de hoge energiezuinigheid en de ligging zorgen voor een fijne woonomgeving. Rustig in een wijk maar toch zeer centraal gelegen nabij winkels, NS-station, uitvalswegen en het centrum van Zaltbommel.
