HOOGWAARDIG AFGEWERKTE MODERNE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET ROYALE ZONNIGE ACHTERTUIN
Aan de Prins Clausstraat staat deze luxe tussenwoning met diepe, zonnige tuin op het zuidwesten. De woning dateert van 2015 en is hoogwaardig afgewerkt. De voorgevel kenmerkt zich door de erker die is opgetrokken tot en met de verdieping. Dit geeft een niet alledaags, speels effect aan de woning en niet te vergeten, veel lichtinval! De begane grond is aan de achterzijde 2,40 meter uitgebouwd, dit resulteert in een royale tuingerichte zithoek met openslaande tuindeuren. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder met voldoende lichtinval voor een extra slaapkamer. Zowel op de begane grond als op de verdieping is vloerverwarming toegepast. Kortom, deze woning laat niets meer te wensen over. Het geheel is gelegen op een perceel van 174 m2. De woonoppervlakte bedraagt circa 121 m2. De inhoud is circa 440 m3.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en toilet (wandcloset) met fonteintje. Vanuit de hal is de 2,40 meter uitgebouwde tuingerichte woonkamer bereikbaar met openslaande tuindeuren en praktische trapkast. Door deze uitbouw is een heerlijk ruime living ontstaan. Aan de voorzijde ligt de open keuken voorzien van een strak, wit keukenblok met inbouwapparatuur en aan de andere kant een wandkast eveneens met inbouwapparatuur. De keuken is prettig licht door de grote erker aan de voorzijde. De begane grondvloer is voorzien van een antracietgrijze laminaatvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kast. De derde slaapkamer is eveneens ruim en is voorzien van de speelse erker aan de voorzijde. De badkamer ligt tevens aan de voorzijde en is ingericht met een inloopdouche, toilet (wandcloset), designradiator en wastafelmeubel met vaste wastafel. De badkamer ontvangt licht door middel van een dakraam. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
2e Verdieping: Middels de vaste trap is de ruime, lichte open zolder bereikbaar voorzien van groot dakraam. Op deze verdieping bevindt zich tevens een wasruimte met witgoedaansluitingen en stookruimte met Intergas c.v.-combiketel. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en kan eenvoudig ingedeeld worden met een extra slaapkamer.
Overig: Aan de Prins Clausstraat staan sinds 2015 15 geschakelde woningen waarvan deze deel uitmaakt. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. De tuin heeft een strakke uitstraling, is omsloten met houten schuttingen en biedt een ruim zonneterras, plantenborders en gazon. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver de deur uit, direct nabij ligt het kleinschalige winkelcentrum De Portage, basisscholen en het parkeiland met volop speelmogelijkheden voor kinderen. Ook de binnenstad en het NS-station bevinden zich op korte afstand.
