GEMODERNISEERDE RUIME HOEKWONING MET GARAGE, ROYALE TUIN MET SFEERVOLLE VERANDA EN 4 SLAAPKAMERS
Op een mooie locatie aan de Ridderstraat staat deze sfeervolle hoekwoning met fraai aangelegde, grote tuin en aangebouwde, inpandig bereikbare garage met bergzolder. De woning is een aantal jaren geleden grotendeels in een nieuw jasje gestoken. De voorgevel is voorzien van een erker en er is een garage met bergzolder gerealiseerd (2015). Deze garage heeft fraaie stalraampjes in de zijgevel en is aan de buitenzijde gepotdekseld. Deze zwarte Zweedse rabatdelen zijn doorgetrokken naar de achterzijde en geven de achtergevel met de aangebouwde veranda een bijzonder fraai uiterlijk. In de tuin is tevens een vrijstaande, gepotdekselde berging aanwezig. Eenmaal binnen laat je je verrassen door de sfeervolle Z-vormige woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Op de verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. Op de zolderverdieping is een ruime vierde slaapkamer aanwezig. Het geheel is gelegen op een perceel van 295 m2. De inhoud van de woning bedraagt 545 m3 en de woonoppervlakte is 120 m2 exclusief garage van 26 m2. Bouwjaar 1972.
Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin met fraaie hekjes is de entree bereikbaar. Achter de voordeur bevindt zich een hal met toegang tot toilet met fonteintje en meterkast. Vanuit de hal is de sfeervolle, Z-vormige woonkamer bereikbaar met fraaie erker aan de voorzijde die voor veel lichtinval zorgt. Aan de voorzijde bevindt zich dan ook een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is een ruime eethoek aanwezig met open trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een ruime, open keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot Boretti-fornuis, quooker, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is een tweede hal bereikbaar met deur naar de tuin/veranda en deur naar de aangebouwde garage met bergzolder.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer met vaste kast ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer in wit/grijze kleurstelling is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, designradiator, tweede toilet (wandcloset) en wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde vloerbedekking.
2e Verdieping: Op de voorzolder zijn de aansluitpunten aanwezig voor witgoedapparatuur en de c.v.-opstelplaats (Nefit, 2007). Deze apparaten zijn op een fraaie manier weggewerkt door middel van kastdeuren. De voorzolder ontvangt licht middels een dakraam en er is bergruimte aanwezig achter een schuifkastenwand. Naast deze ruimte bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met dakraam en eveneens een schuifkastenwand. Deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Overig: De woning is gedeeltelijk voorzien van isolatie, waaronder dubbel glas. Het perceel biedt parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s op eigen terrein en een achterom naar de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging (10 m2). De achtertuin is gesitueerd op het noorden, maar biedt diverse zonnige terrassen alsmede een schaduwrijk, overdekt terras onder de veranda. Tijdens de zomeravonden kan hier tot in de late uurtjes genoten worden van deze fijne tuin!. De woning is gelegen op een geliefde plek in Gameren, een prachtige ligging aan de Ridderstraat. Vlakbij bevindt zich het hertenkamp, de basisschool en ook het kinderdagverblijf bevindt zich op korte afstand. Gameren beschikt over diverse winkels en een grote supermarkt. Uitvalswegen en vestingstad Zaltbommel met NS-station en voortgezet onderwijs bevindt zich op steenworp afstand.
