HOEKWONING MET ZONNIG DAKTERRAS EN DIEPE ACHTERTUIN MET TERRASOVERKAPPING EN VRIJSTAANDE GARAGE OP KORTE AFSTAND VAN DE BINNENSTAD
Op loopafstand van het prachtige stadspark en het centrum van Zaltbommel staat deze leuke hoekwoning met vrijstaande stenen garage. De woning is voorzien van een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een L-vormige woonkamer en open keuken aan de achterzijde. Op de 1e verdieping liggen twee zeer royale slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een derde royale slaapkamer met toegang tot een ruim en zonnig dakterras. Het geheel is gelegen op een perceel van 170 m2. De inhoud bedraagt 390 m3 en de woonoppervlakte is 117 m2. Bouwjaar 1972.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal voorzien van toilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de lichte, L-vormige woonkamer aan de voorzijde met eetgedeelte en open trapopgang aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits SMEG gasfornuis en een losse Daewoo koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee zeer royale slaapkamers bereikbaar, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De mogelijkheid bestaat om eventueel een derde slaapkamer op deze verdieping te creëren. Tussenin bevindt zich de badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en vaste wastafel.
2e Verdieping: De vaste trap biedt toegang tot de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich allereerst een overloop met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats. Aansluitend bevindt zich een royale, derde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras op het zuiden.
Overig: De woning is gelegen aan een rustige straat vlakbij voorzieningen. Diverse scholen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het NS-station. Daarnaast is de binnenstad zelfs op loopafstand en bevindt zich een prachtig stadspark nabij waar je even heerlijk kunt wandelen. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, en is voorzien van zonnepanelen (leasecontract indien gewenst ter overname) en dubbele beglazing.
Zaltbommel, het karakteristieke vestingstadje aan de Waal, heeft door de gunstige ligging in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor met NS station en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden. Kortom, het betreft hier een leuke starters- en/of gezinswoning op een fijne plek!
