U wilt uw woning verkopen in Hedel. Zo gunstig mogelijk, zo snel mogelijk!
Het verkopen van uw huis in Hedel vereist deskundigheid op maat en is meer dan alleen een bord in de tuin. Vanaf het eerste gesprek bij u thuis tot aan de sleuteloverdracht bij de notaris regelen wij alle zaken.
Door een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u thuis kunnen we een goed beeld van uw woning krijgen. Natuurlijk is het mogelijk om vooraf op ons kantoor al eens van gedachten te wisselen. Na uw woning te hebben bezichtigd kunnen wij u een onderbouwd advies geven en een reële indicatie van de te verwachten opbrengst. De staat van uw pand, de buurt, het onderhoud: alles wegen wij mee in een reële waardebepaling. Samen met u bepalen wij de vraagprijs en de te volgen werkwijze.
Vervolgens presenteren wij u een persoonlijk verkoopplan. Dus overleggen wij met u nauwgezet hoe wij uw woning gaan presenteren op de markt. Samen met u stellen wij de meest gunstige mediamix samen.
Om uw woning onder de aandacht te brengen, maken wij een zeer uitgebreide, representatieve en professionele verkooppresentatie met foto’s, plattegronden en specifieke kenmerken. Ook al is uw huis nog zo mooi: het verkoopt pas als de wereld het weet. Daarvoor hebben wij een keur aan mogelijkheden tot onze beschikking, waaronder sociale media. Voorts wordt het te koop zijn van uw woning uitvoerig onder de aandacht gebracht op diverse internetsites, waaronder Funda, de grootste en bekendste huizensite van Nederland.
De eerste kijkers dienen zich aan... spannend!
Het bezichtigen, onderhandelen en afwikkelen van de verkoop nemen wij voor u moeiteloos uit handen. We kennen de regels, gaan voor het maximaal haalbare en wikkelen alles zorgvuldig af. Van de eerste bezichtiging tot na de notariële overdracht. Dit alles tegen een scherp tarief. Kortom, bij ons bent u aan het juiste adres! Heeft u interesse in onze dienstverlening dan komen wij graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling, stuur ons een email of bel (0418) 512474. In overleg met u maken wij een afspraak met onze makelaar voor het verkopen van uw woning in Hedel.
Kosten koper
Salomonsakker 25 Hedel
MODERNE HALFVRIJSTAANDE WONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN EN 2 SLAAPKAMERS MET 2E BADKAMER OP DE VERDIEPING Deze comfortabele, ruime halfvrijstaande woning staat op één van de favoriete locaties in Hedel. De woning is gelegen in de jonge woonwijk ‘De Baronie’ welke bekend staat om zijn witte woningen in klassiek Amerikaanse bouwstijl. Door de ruime vertrekken en praktische indeling biedt deze woning veel woongenot, nog méér voor mensen die op zoek zijn naar een woning met slaap- en badkamer beneden. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud waarbij diverse onderdelen de afgelopen jaren zijn vernieuwd. Op de verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Het object dateert van 2000 en is gelegen op een perceel van 301 m2. De inhoud bedraagt circa 525 m3 en woonoppervlakte circa 141 m2 exclusief de inpandige berging van 9 m2. Indeling: De overdekte entree biedt toegang tot de hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Vanuit de hal is de berging inpandig te bereiken aan de rechterzijde. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle houtkachel (2015). Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. In 2022 is achter de houtkachel een nieuw kozijn gerealiseerd met triple glas en een nieuw kozijn eveneens met triple glas in de voorgevel met nieuwe vensterbank. Via het eetgedeelte met airconditioning is de halfopen keuken toegankelijk. Deze is voorzien van een modern, strak L-vormig keukenblok met o.a. een Quooker (2022), vaatwasser (2022), stoomoven (2022) en afzuigkap (2023). In de keuken is in 2022 een nieuw kozijn geplaatst met triple glas en draai-kantel systeem met hor. De keuken biedt toegang tot een in 2020 gerealiseerde bijkeuken voorzien van toilet (2024) en praktische schuifkastenwand. Tevens is vanuit de keuken een tweede toilet (2024) toegankelijk en de tuin. Aansluitend bevindt zich een badkamer met wastafelmeubel (2023), ligbad en inloopdouche voorzien van nieuwe kranen. Tenslotte is de master bedroom bereikbaar met openslaande tuindeuren en airconditioning. De tuindeuren beschikken over een rolhor. De woonvertrekken op de gehele begane grond zijn voorzien van een PVC vloer (2016) met vloerverwarming. De wanden op de benedenverdieping zijn in 2022 opnieuw gestuct en plafonds zijn voorzien van nieuw spuitwerk. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, een aan de voorzijde en de tweede aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich aan de zijkant en ontvangt daglicht door een dakkapel. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Ten slotte bevindt zich op deze verdieping nog een stook-/bergruimte met c.v.-combiketel (2012). Bijzonderheden: Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig en een loopdeur naar de inpandige berging (circa 9 m²). De inpandige berging is afgewerkt met een grijs gemêleerde tegelvloer (2020) en openslaande garagedeuren (2021). De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt aan de voorzijde over een Douglas houten, aangebouwde berging (2022). De woning is volledig geïsoleerd, verkeerd in een zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van 3 fasen elektra (krachtstroom). De gehele begane grond beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening. De woonwijk ‘De Baronie’ is op korte afstand gelegen van de rijksweg A2 en andere uitvalswegen. Tevens beschikt het dorp Hedel over allerlei voorzieningen, waaronder verschillende basisscholen, winkelcentrum, een actief verenigingsleven en nog veel meer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonbuurt.
Klaproosstraat 8 Hedel
RUIME VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET 2 GARAGES OP RUSTIGE LOCATIE EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET OVERDEKT TERRAS Deze vrijstaande levensloopbestendige woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte! De woning ligt op een fijne, groenrijke plek aan het einde van een doodlopende straat grenzend aan een groot speelplantsoen en parkeerhaven. Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Tevens is de gehele woning voorzien van rolluiken met afstandsbediening en horren/plisé hordeuren. Beneden biedt deze woning alle gemakken van gelijkvloers wonen met 2 ruime slaapkamers en een recent gerenoveerde, luxe badkamer. De woonkamer is ruim en licht en biedt een sfeervolle houtkachel en grote schuifpui naar de zonnige, groenrijke tuin op het zuidwesten met overdekt terras. Aansluitend bevindt zich een fraaie, open keuken met toegang tot een bijkeuken met praktische provisieruimte. Op de bovenverdieping zijn nog eens 2 slaapkamers, ideaal voor gasten, kinderen of als extra ruimte voor jezelf. Daarnaast beschikt deze woning over niet één, maar twee garages, wat uniek is en veel mogelijkheden biedt van extra opslagruimte tot het herbergen van je geliefde voertuigen. Eén garage beschikt over een bergzolder. Aan de rechterzijde van het huis is een ruime oprit met parkeerruimte voor minstens 2 auto’s. De woning dateert van 1988 en is gelegen op een perceel van 487 m2. De woonoppervlakte bedraagt 144 m2 en de inhoud is circa 550 m3. De aangebouwde houten garage telt een oppervlakte van circa 28 m2. De vrijstaande stenen garage met bergzolder telt op de begane grond een oppervlakte van 25 m2. Indeling: de entree biedt toegang tot een ruime hal met meterkast, garderobe, fraaie toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aansluitend bevindt zich aan de linkerzijde de riante woonkamer met sfeervolle houtkachel (ter overname) en veel lichtinval door de grote raampartijen. Bovendien beschikt de woonkamer over airconditioning voor het reguleren van een comfortabel klimaat. Aan de achterzijde is een grote schuifpui naar het overdekte terras en de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een fraaie keuken welke van alle gemakken is voorzien, waaronder een Quooker, stoomoven, oven, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is een handige bijkeuken toegankelijk met fraaie kasten voor het opbergen van schoenen en toegangsdeur naar de tuin en naar een praktische provisiekast/berging. Terug in de royale hal zijn 2 ruime slaapkamers bereikbaar en een vernieuwde, comfortabele badkamer (2022). De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft leuk zicht op de straat en de groenstrook tegenover de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Deze slaapkamer is evenals de woonkamer voorzien van airconditioning. De compleet ingerichte badkamer heeft een ruime afmeting en beschikt over een comfortabele inloopdouche met infrarood verwarming, ligbad, dubbele wastafelmeubel en wandcloset. Tevens is de badkamer voorzien van een extra elektrische verwarmingsplaat met tijdklok. In de hal zijn ingebouwde kasten aanwezig waarin witgoedapparatuur staat opgesteld en opslagruimte voor wasgoed en wasbenodigdheden. Dit zorgt voor een opgeruimde uitstraling. Nagenoeg de gehele begane grondvloer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Deze Coretec PVC vloer is extra geïsoleerd (composiet en kurk), waterbestendig, stroef en geluiddempend. 1e Verdieping: De vaste trap biedt toegang tot de overloop met dakraam. De overloop bevat veel opbergruimte achter bergschotten. Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers te bereiken. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer biedt toegang tot een stookruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel (2014). Overig: De achtertuin op het zonnige zuidwesten biedt een fijne, beschutte plek met veel privacy. Via de oprit aan de rechterzijde biedt het perceel een achterom naar de tuin. Ook via de garage aan de linkerzijde is de achtertuin bereikbaar. De groenrijke tuin is ingericht met meerdere plantenborders voorzien van diverse bomen en beplantingen. Ook zijn er opbergmogelijkheden voor houtopslag voor de kachel. Op het zuidelijk dakvlak van de vrijstaande garage liggen 8 zonnepanelen. Deze garage biedt een vlizotrap naar een bergzolder. Beide garages zijn aan de voorzijde te openen door middel van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en beschikken beiden over een loopdeur naar de tuin. Het object is gelegen aan de rand van Hedel op korte afstand van de rijksweg A2 en andere uitvalswegen. Het dorp beschikt over veel voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, dierenpark, een actief verenigingsleven en nog veel meer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonbuurt.
Hopstraat 5 Hedel
RUSTIG GELEGEN TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN ONDERHOUDSVRIJE TUIN MET VRIJSTAANDE BERGING Op een rustige locatie in de dorpskern van Hedel staat deze tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een nette achtertuin met achterom en vrijstaande, gepotdekselde berging. Op de begane grond beschikt de woning over een doorzon woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping liggen 3 riante slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is vergroot door middel van een grote dakkapel en hier bevindt zich een voorzolder met c.v.-opstelplaats, bergruimte en een grote, vierde slaapkamer met bergruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 100 m2. De inhoud bedraagt 300 m3 en de woonoppervlakte is circa 93 m2. Bouwjaar 1961. Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met toilet, garderobe, meterkast, trapopgang en trapkast. Aansluitend bevindt zich de open keuken aan de achterzijde met recht keukenblok. Een bar zorgt voor een halfopen verbinding met de doorzon woonkamer. De woonkamer en keuken ontvangen prettig veel licht door de grote raampartijen. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar met vrijstaande berging en achterom. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. 2e Verdieping: De vaste trap biedt toegang tot de fraaie zolderverdieping met grote dakkapel en dakophoging. Hierdoor is een ruime, vierde slaapkamer ontstaan en een voorzolder met c.v.-opstelplaats en bergruimte. Overig: De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel van dubbele beglazing. De zolderverdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en gesitueerd op het noordwesten. De vrijstaande stenen berging is bekleed met houten potdeksels.
De wielwijck 18 Hedel
LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS, KORTOM BIEDEN VANAF euro; 275.000,-K.K.
RUIME, GOED ONDERHOUDEN MODERNE SEMI-BUNGALOW MET CARPORT EN PATIO
In een rustige woonwijk in een doodlopende straat ligt deze moderne woning van 2005 met carport en patio. De woningen aan De Wielwijck kenmerken zich door de ruime vertrekken, zo ook deze woning! De begane grond beschikt over een royale slaap-/werkkamer en badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde ligt een geheel betegelde patiotuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 213 m2. De inhoud bedraagt circa 475m3 en de woonoppervlakte is circa 142 m2.
Begane grond: De overdekte entree biedt toegang tot de hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en inpandige bergruimte. Vanuit de hal is de ruime woonkamer van circa 40 m2 te bereiken. De woonkamer heeft middels een schuifpui toegang tot de patiotuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een granieten blad met keramische spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van eiken vloerdelen. Vanuit de woonkamer is de royale slaap-/werkkamer van circa 19 m2 toegankelijk met deur naar de patiotuin en een eigen badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel.
1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn er twee slaapkamers en een tweede badkamer bereikbaar. De eerste slaapkamer (circa 14 m2) ligt aan de voorzijde en de tweede slaapkamer (ruim 18 m2) ligt aan de achterzijde. De slaapkamers zijn evenals de overloop voorzien van een laminaatvloer. De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer heeft de beschikking over een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel. Bovendien is er op deze verdieping een extra bergruimte met c.v.-ketel (2015).
Overig: De woning kijkt aan de voorzijde uit over het woonerf en beschikt over een eigen oprit met carport. Aan de achterzijde ligt een op het Zuiden gelegen patiotuin. De tuin is geheel omsloten, biedt veel privacy en heeft een eigen achterom. Het object biedt veel woongenot voor ouderen die graag een slaapkamer met badkamer beneden willen, maar ook voor gezinnen is het geschikt door de twee slaapkamers met badkamer op de verdieping. Hedel is een levendig dorp, op een steenworp afstand van rsquo;s-Hertogenbosch, Zaltbommel en de rijksweg A2. Bovendien beschikt het dorp over allerlei voorzieningen, waaronder een diversiteit aan winkels, 3 basisscholen, kinderopvang, gezondheidspraktijken etc.
Hooiweg 32 Hedel
ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP GELIEFDE LOCATIE MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS
Deze comfortabele, ruime tweekapper staat op eacute;eacute;n van de favoriete locaties in Hedel. De woning is gelegen aan de rand van de jonge woonwijk 'De Baroniersquo; welke bekend staat om zijn witte woningen in klassiek Amerikaanse bouwstijl. Door de ruime vertrekken en praktische indeling biedt deze woning veel woongenot, mede door de uitbouw aan de achterzijde waar zich een heerlijk ruime, lichte keuken bevindt. Op de verdieping liggen drie ruime slaapkamers, een badkamer en toilet. Op de tweede verdieping liggen nog eens twee slaapkamers en volop opbergmogelijkheden. Het object dateert van 2000 en is gelegen op een perceel van 224 m2. De inhoud bedraagt circa 575 m3 en woonoppervlakte circa 158 m2.
Indeling: De overdekte zijentree biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer betreft een prettig lichte royale ruimte met zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van grote erker. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande tuindeuren. Waar voorheen de keuken zich bevond, is nu een mooie werk-/speelhoek gecreeerd. Vanuit deze ruimte is de ruime keuken bereikbaar in de uitbouw met toegangsdeur naar buiten en naar de inpandige berging. De keuken is voorzien van een groot recht keukenblok voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en magnetron. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar met witgoedaansluitingen en toegangsdeur naar de voorkant van het huis.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een badkamer en toilet bereikbaar. De grote master bedroom ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het karakteristieke balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde liggen de overige twee slaapkamers. Tussen de slaapkamers bevindt zich de ruime badkamer met ligbad, douchecabine en twee wastafels. Naast de trapopgang is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
2e Verdieping: De voorzolder met bergruimte en c.v.-opstelplaats biedt toegang tot een vierde en vijfde slaapkamer. Eeacute;n slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel en bergruimte. De andere slaapkamer met eveneens bergruimte ligt aan de achterzijde en ontvangt licht door een groot Velux dakraam (2006). Vanaf de voorzolder is middels een vlizotrap nog een bergvliering bereikbaar (2016). De c.v.-ketel (2010) betreft een Intergas combiketel met een leasecontract.
Overig: De tuin is gesitueerd op het Noordoosten en wordt omsloten door houten schuttingen en klimop. Achterin de tuin is een zonnig terras met siergrind aanwezig. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor twee autorsquo;s.
De woonwijk 'De Baroniersquo; is op korte afstand gelegen van uitvalswegen richting rsquo;s-Hertogenbosch, Zaltbommel en de rijksweg A2. Tevens beschikt het dorp Hedel over allerlei voorzieningen, waaronder verschillende basisscholen en een klein winkelcentrum.
Hazenbos 53 Hedel
KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE OP EEN GELIEFDE PLEK IN HEDEL
Deze ruime, vrijstaande gezinswoning met garage en carport staat op een rustige, geliefde plek in Hedel. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een kleedkamer op de verdieping en nog eens 2 slaapkamers op de zolderverdieping. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met brede erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde is een dichte woonkeuken aanwezig met toegang naar een bijkeuken en de garage. Rondom de woning ligt een groenrijke tuin met visvijver en vrijstaande veranda. Het geheel is gelegen op een perceel van 441 m2. De inhoud van de woning bedraagt circa 650 m3. De woonoppervlakte is circa 167 m2 exclusief de 15 m2 tellende garage. Bouwjaar 1996.
Begane grond: De overdekte entree aan de zijkant van het huis biedt toegang tot de royale hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer aan de voorzijde bereikbaar met grote erker die voor prettig veel lichtinval zorgt. De woonkamer is voorzien van schouw met open haard en het eetgedeelte is voorzien van openslaande tuindeuren naar de tuin. Zowel via de woonkamer als de hal is de woonkeuken aan de achterzijde bereikbaar. De keuken dateert van 2014 en is o.a. voorzien van stoom/luchtoven, vaatwasser, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en carrousel. Middels openslaande tuindeuren is de tuin bereikbaar. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen, koelkast, afzuigkap en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage voorzien van Remeha c.v.-combiketel (2016).
1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop met vide en vaste kast zijn twee slaapkamers aan de voorzijde bereikbaar. De derde slaapkamer betreft de ouderslaapkamer en ligt aan de achterzijde, deze heeft een doorloop naar een kleedkamer met sauna (kan worden overgenomen). De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van ligbad, wastafel, douche en toilet. Naast de badkamer ligt een 4e (zolder)kamer boven de garage.
2e Verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar voorzien van overloop met aan de voorzijde een zolderkamer en aan de achterzijde een 2e zolderkamer met extra dakraam.
Overig: De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem. De achtertuin is aangelegd met hardstenen tegels, grote visvijver, vrijstaande veranda, vlonderterras, gazon en diverse bomen en beplantingen. De tuin grenst aan de achterzijde aan een wetering. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonbuurt. De woonwijk ligt op korte afstand van de rijksweg A2 en andere uitvalswegen. Tevens beschikt het dorp Hedel over allerlei voorzieningen, waaronder verschillende basisscholen, winkelcentrum en een actief verenigingsleven. Kortom, een ruime gezinswoning op een ideale plek!
President kennedystraat 40 Hedel
INSTAPKLAAR MODERN NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS EN BERGING IN PARKEERKELDER
Midden in het dorp vlakbij het centrum ligt dit nog jonge appartement van 2008 met een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en voorzien van 2 slaapkamers, ruime badkamer en woonkamer met open keuken en deur naar loggia. De inhoud bedraagt circa 290 m3 en het gebruiksoppervlakte bedraagt circa 100 m2 exclusief de loggia van 10 m2. Het complex beschikt over een intercominstallatie en een lift.
Indeling: De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, ruime berging met witgoedaansluitingen en c.v.-combiketel. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale woonkamer met open keuken (samen ruim 40 m2). De open keuken heeft een grote glazen pui met om de hoek een deur naar de buitenruimte. Verder beschikt de keuken over een keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het overdekte terras is 8,5 m2 en heeft een leuk uitzicht op de omliggende woonbuurt. Terug in de hal bevindt zich naast de berging de badkamer met grote inloopdouche en wasmeubel met wastafel. Tegenover de badkamer liggen 2 slaapkamers (circa 15 en 9 m2). Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van eenzelfde laminaatvloer.
Overig: Het wonen in een appartementencomplex heeft zo zijn voordelen, zoals bijvoorbeeld de lage stookkosten en het collectieve onderhoud aan de buitenzijde. De parkeerplaats in de kelder is te bereiken middels de lift. De servicekosten bedragen circa euro; 135,78 per maand.
Boterbloemstraat 28 Hedel
GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET RUIME OPRIT EN GARAGE OP KINDVRIENDELIJKE LOCATIE
In een kindvriendelijke en autoluwe straat op een fijne locatie in het dorp staat deze tweekapper met eigen royale oprit, carport en vrijstaande garage. Op de begane grond ligt een Z-vormige woonkamer en een open keuken aan de achterzijde. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping betreft een open zolderruimte. De diepe tuin op het noordwesten heeft zowel een zonnig- als een schaduwrijk terras en zelfs een overdekt terras in een vrijstaand halfopen houten tuinpaviljoen. Het geheel is gelegen op een perceel van 250 m2. De woonoppervlakte bedraagt circa 100 m2. De inhoud is circa 350 m3.
Begane grond: De overdekte entree biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en zwevend toilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de Z-vormige woonkamer aan de voorzijde met open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar met achterom en toegang tot de vrijstaande stenen garage middels een loopdeur aan de tuinzijde en een kanteldeur aan de voorzijde.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer welke is voorzien van vaste wastafel en Frans balkon ligt aan de voorzijde. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een douche, twee vaste wastafels, zwevend toilet en designradiatoren.
2e Verdieping: Middels vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte ontvangt licht middels een klein dakraam en is voorzien van witgoedaansluitingen, c.v.-opstelplaats en bergruimte.
Overig: De Boterbloemstraat is een fijne plek in het dorp Hedel welke eind jaren 80 is ontstaan. Vlakbij de woning is een ruim speelplantsoen aanwezig. De woning dateert van 1988 en op korte afstand afstand gelegen van uitvalswegen richting rsquo;s-Hertogenbosch, Zaltbommel en de rijksweg A2. Tevens beschikt het dorp Hedel over allerlei voorzieningen, waaronder verschillende basisscholen en een klein winkelcentrum.
